Le siège social Tapiola, Finlande

Le siège social Tapiola

Le siège social du Groupe d’Assurance Tapiola a été le premier bâtiment pour lequel la méthodologie BildMet^TM,  d’Olof Granlund (société Finlandaise de conseil, services et logiciels  pour la construction) a été mise en pratique. BildMet^TM met l’accent sur une communication privilégiée avec le client et une utilisation approfondie du BIM.

Dès les prémices de la conception, l’équipe projet a d’abord coordonné la transmission d’informations entre les utilisateurs finaux et la Maîtrise d’ouvrage, afin de définir les objectifs du projet. Ces requêtes ont ensuite été traduites en termes d’objectifs de performances énergétiques, environnementales et de confort. Ces données furent intégrées aux concepts architecturaux dès l’initialisation du BIM.

À la fin de cette étape de conceptualisation,  le BIM a permis de  fournir au client une visualisation de ses attentes. Ainsi, outre la géométrie du bâtiment, sa consommation énergétique estimée et le niveau de confort propre à chaque espace furent indiqués pour chaque niveau via des visualisations par codes couleurs. Cela a permis au client d’influer sur l’agencement du bâtiment. Au fur et à mesure de la progression de cet agencement, le BIM étayait le processus de prise de décision au travers une analyse des coûts de cycle de vie des composants et le contrôle de l’empreinte environnementale du bâtiment.

Le BIM permit ainsi d’analyser en détail les niveaux d’énergie et de confort, de simuler les éclairages, de définir les limites des espaces, les schémas en 3D des systèmes de ventilation et de coordonner les systèmes structuraux et les équipements entre eux.